Quando se trata de pensar possibilidades de investimento financeiro, a procura é por opções que representem a alternativa mais interessante, em se considerando quesitos como rentabilidade, segurança e perspectivas de valorização. E o mercado cada vez mais globalizado e competitivo, também se torna bastante diverso.
Dentre um leque com muitas opções, entender qual a melhor aposta é uma tarefa complexa. Para ajudar sua decisão, preparamos esse post, que vai trazer boas dicas e mostrar porque imóveis e, principalmente terrenos, estão entre as melhores opções.
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Os bons sinais de retomada
Um primeiro ponto favorável já surge a partir dos dados que demonstram a recuperação que vem sendo vivenciada pelo mercado imobiliário. Depois de um período de retração em que o setor foi fortemente impactado pela crise econômica, o cenário mapeado pelos indicadores do final de 2017 sinaliza para uma retomada de crescimento, que segue presente nas expectativas numéricas deste ano. De acordo com dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o panorama imobiliário de 23 regiões brasileiras encerrou 2017 em plena recuperação, quando comparado com 2016. A mesma pesquisa aponta aumento de 5,2% no lançamento de novas moradias e um crescimento de 9,4% em se comparando as vendas de 2017 em relação a 2016. E os indicadores referentes ao primeiro trimestre de 2018 continuam positivos. O número de imóveis vendidos em janeiro deste ano, por exemplo, ficou acima da média mensal do primeiro trimestre de 2017. Um cenário em que contam os estímulos como as taxas de juros mais baixas e a tendência de recuperação do Produto Interno Bruto (PIB), permitindo que a CBIC, estime uma possibilidade de crescimento de 10% para o ano.Outros pontos a favor do investimento em imóveis
Para além dessas boas expectativas, a segurança é um dos principais indícios de que vale a pena optar pelos imóveis, já que se trata de um patrimônio físico ao qual são aplicadas medidas necessárias nos quesitos de manutenção e segurança. E no caso de investidores que rentabilizam o investimento, por meio da locação, a previsão de multas em caso de distrato é outra boa garantia. A diversidade de opções à disposição do investidor imobiliário é outra interessante vantagem. É possível escolher entre unidades residenciais, comerciais, galpões e terrenos, apenas para citar alguns exemplos. A rentabilidade e a boa taxa de valorização dos imóveis se somam à lista de quesitos favoráveis, resultando num bom índice de retorno sobre o investimento.Terrenos saem ganhando
E se já está clara a validade de investir em imóveis, na comparação entre as diversas opções disponíveis, o terreno toma a dianteira Para os analistas de mercado, ele é uma escolha mais segura e rentável, podendo gerar, no médio prazo, um lucro de 100%.Veja, a partir de alguns dos principais pontos de análise de investimento, os motivos para apostar em terrenos e procure as melhores opções para o seu perfil, tendo o cuidado de atentar para as exigências legais e documentais e a confiabilidade da marca que comercializa o terreno que escolher.- Valorização: registra bons índices e é crescente, em se considerando a ampliação das cidades e regiões que abrigam condomínios e loteamentos;
- Flexibilidade: permite planejar a construção da casa própria, bem como viabilizar novo investimento em construção ou aplicação como moeda de troca em negócio futuro;
- Rentabilidade e retorno: na comparação com modalidades de aplicação financeira, as taxas revertidas pelos terrenos são altamente favoráveis. Com relação à poupança, por exemplo, o retorno é bem mais interessante, nos casos de unidades de qualquer valor, já que a poupança é mais indicada para pequenos investimentos e apresenta baixos índices de correção.
